1기 신도시 통합재건축, 용적률만 보고 판단하면 안 되는 이유 안녕하세요. 법무법인(유) 엘케이파트너스입니다. 분당·일산·평촌·산본·중동 등 1기 신도시에서 통합재건축 논의가 본격화되고 있습니다. 여러 단지를 하나의 정비 단위로 묶어 추진하면 도로·학교·공원 등 기반시설을 통합적으로 설계할 수 있습니다. 다만 단지마다 대지지분·기존 용적률·자산가치· 상가 구성·사업성 조건이 달라 이해관계가 쉽게 충돌할 수 있습니다. “통합재건축에 참여하면 우리 단지에 유리한가요?” “용적률 상향 이익은 어떻게 나누나요?” “공공기여 부담은 어느 단지가 더 많이 지나요?” “상… 2026.08.07

스타트업 오너 이혼, 비상장주식과 스톡옵션은 어떻게 나눌까? 안녕하세요. 법무법인(유) 엘케이파트너스입니다. 이혼 재산분할에서 가장 많이 떠올리는 재산은 아파트·예금·퇴직금입니다. 그러나 스타트업 창업자·비상장회사 오너·임직원에게는 더 중요한 재산이 있을 수 있습니다. 바로 비상장주식과 스톡옵션입니다. “회사 주식도 이혼 재산분할 대상이 되나요?” “혼인 전 설립한 회사 지분도 나눠야 하나요?” “스톡옵션은 아직 행사하지 않았는데 재산으로 보나요?” “주식을 나누면 경영권에 문제가 생기지 않을까요?” 비상장주식·스톡옵션은 공개시장 시가가 없고, 부여·베스팅·… 2026.08.05

형사사건 무죄율은 정말 낮을까? 무혐의·항소·구속·보석 확률로 보는 대응 전략 형사사건 무죄율은 정말 낮을까? 무혐의·항소·구속·보석 확률로 보는 대응 전략 안녕하세요. 법무법인(유) 엘케이파트너스입니다. 형사사건에 연루되면 많은 분들이 가장 먼저 묻습니다. “무혐의를 받을 수 있을까요?” “재판까지 가면 무죄가 가능할까요?” “1심에서 유죄가 나오면 항소로 뒤집을 수 있나요?” “구속영장이 청구되면 거의 구속되는 건가요?” “구속됐다면 보석으로 나올 수 있나요?” 형사사건은 감정적으로 대응하기 쉬운 영역입니다. 실제 절차에서는 수사 단계·재판 단계·항소 단계· … 2026.07.16

지역주택조합 탈퇴, 낸 돈 돌려받을 수 있을까? 분담금 환급 전 확인할 사항 안녕하세요. 법무법인(유) 엘케이파트너스입니다. 지역주택조합에 가입한 뒤 탈퇴를 고민하는 분들이 많습니다. “사업이 몇 년째 진행되지 않습니다.” “처음보다 추가분담금이 너무 많이 늘었습니다.” “토지 확보가 됐다고 들었는데 실제와 다른 것 같습니다.” “조합에 탈퇴를 요청했는데 환급을 미루고 있습니다.” “업무추진비와 위약금을 공제한다고 하는데 맞나요?” 지역주택조합 탈퇴는 “나가고 싶다”고 말한다고 바로 끝나는 문제가 아닙니다. 가입계… 2026.07.08

딥페이크 영상 소지·저장·시청도 처벌될까? 경찰조사 전 확인할 사항 안녕하세요. 법무법인(유) 엘케이파트너스입니다. 딥페이크 기술로 만든 성적 합성물이 메신저와 SNS를 통해 퍼지는 사례가 늘고 있습니다. “제가 만든 영상은 아닙니다.” “단체 채팅방에서 받은 것뿐입니다.” “저장하지 않고 보기만 했습니다.” “호기심에 한 번 재생했는데 처벌되나요?” “파일을 바로 삭제하면 괜찮은가요?” 현재는 성적 딥페이크 영상을 직접 만들거나 유포하지 않았더라도 처벌 대상이 될 수 있습니다. 관련 법률은 성… 2026.06.26

부정청약 위장전입 조사 통보를 받았다면? 당첨취소·주택법 위반 대응 체크포인트 안녕하세요. 법무법인(유) 엘케이파트너스입니다. 청약 당첨 후 갑자기 조사 통보를 받는 경우가 있습니다. “위장전입 의심으로 소명자료를 제출하라고 합니다.” “국토교통부나 경찰에서 연락이 왔습니다.” “분양계약이 취소될 수 있다고 합니다.” “계약금이 위약금으로 처리될 수 있다는데 맞나요?” “실제로 거주 사정이 있었는데 어떻게 설명해야 하나요?” 부정청약·위장전입 조사는 단순한 행정 확인으로 끝나지 않을 수 있습니다. 행정기관의 소명 요… 2026.06.12

집합건물 외벽 광고물, 바로 철거해야 할까? 옥외광고물 철거 단행가처분 신청 기각 사례 안녕하세요. 법무법인(유) 엘케이파트너스입니다. 상가, 오피스텔, 지식산업센터, 집합건물에 입점해 영업하는 사업자라면 외벽이나 유리창에 간판·시트지·안내문을 설치하는 경우가 많습니다. 그런데 같은 건물의 다른 구분소유자나 관리단이 이를 문제 삼는다면 어떻게 될까요? “외벽은 공용부분이니 광고물을 철거해야 한다.” “관리단 동의를 받지 않았으니 공동 이익에 반한다.” “본안소송 전에 가처분으로 먼저 철거해 달라.” 집합건물 외벽 광고물은 단… 2026.06.09

분양계약 해지, 계약금·중도금 돌려받을 수 있을까? 수분양자가 먼저 확인할 사항 안녕하세요. 법무법인(유) 엘케이파트너스입니다. 아파트, 오피스텔, 상가, 지식산업센터, 생활숙박시설 등을 분양받은 뒤 계약 해지를 고민하는 분들이 많습니다. “분양계약 해지가 가능한가요?” “계약금은 돌려받을 수 있나요?” “중도금 대출까지 실행됐는데 해지할 수 있나요?” “입주가 늦어지면 계약을 해제할 수 있나요?” “광고와 실제 내용이 다르면 분양대금 반환이 가능한가요?” 분양계약 해지는 단순한 취소가 아닙니다. 계약서 내용, 분양공… 2026.05.29

보건소 조사 연락을 받은 병원·약국, 사실확인서 서명 전 확인사항 안녕하세요. 법무법인(유) 엘케이파트너스입니다. 병원, 의원, 약국을 운영하다 보면 보건소나 식약처, 경찰에서 연락을 받는 경우가 있습니다. “의료법 위반 민원이 접수됐습니다.” “약사법 위반 여부를 확인해야 합니다.” “자료를 제출해 주세요.” “사실확인서에 서명해 주세요.” 이런 연락을 받으면 의료기관 입장에서는 당황할 수밖에 없습니다. 단순 행정지도인지, 의료법 위반 조사인지, 약사법 위반 조사인지, 면허정지나 영업정지로 … 2026.05.26

고소 취하하면 사건이 끝날까? 반의사불벌죄·친고죄 차이와형사합의 주의사항 안녕하세요. 법무법인(유) 엘케이파트너스입니다. 형사사건에서 합의 이야기가 나오면 가장 많이 묻는 질문이 있습니다. “고소 취하하면 사건이 끝나나요?” “처벌불원서를 받으면 처벌을 피할 수 있나요?” “고소취하서와 합의서는 다른 건가요?” “반의사불벌죄와 친고죄는 무엇이 다른가요?” “합의금을 지급했는데도 수사가 계속될 수 있나요?” 결론부터 말하면, 고소를 취하한다고 모든 형사사건이 끝나는 것은 아닙니다. 사건이 끝나는지 여부는 범죄 유형에 따라… 2026.05.20

약사법 위반으로 조사받는다면? 약국·의료기관이 먼저 확인할 대응 체크포인트 안녕하세요. 법무법인(유) 엘케이파트너스입니다. 약국, 의료기관, 의약품 유통업체를 운영하다 보면 약사법 위반 문제가 발생할 수 있습니다. “약사법 위반으로 보건소 조사를 받게 됐습니다.” “전문의약품 판매 방식이 문제 될 수 있나요?” “약국 직원의 판매 행위도 원장이나 개설자 책임이 되나요?” “리베이트나 경제적 이익 수수가 약사법 위반인가요?” “의약품 광고 문구가 문제가 될 수 있나요?” 약사법 위반은 단순한 행정상 주의로 끝나지 않을 수 있습니다. … 2026.05.18

진료기록부 허위작성 의심을 받는다면?의료법 위반 대응 체크포인트 안녕하세요. 법무법인(유) 엘케이파트너스입니다. 의료기관을 운영하거나 진료 현장에서 일하다 보면 진료기록부 작성이 문제 되는 경우가 있습니다. “진료기록을 나중에 수정했는데 의료법 위반인가요?” “단순 착오도 진료기록부 허위작성으로 보나요?” “보건소 조사나 경찰조사를 받게 되면 면허정지까지 이어질 수 있나요?” “전자차트 수정 이력이 남아 있는데 어떻게 설명해야 하나요?” 진료기록부는 단순한 내부 문서가 아닙니다. 환자 치료 경과를 확인하는 핵심 자료이자,… 2026.05.14

고소당했을 때 첫 대응, 경찰 연락을 받으면 무엇부터 해야 할까? 안녕하세요. 법무법인(유) 엘케이파트너스입니다. 경찰서에서 갑자기 연락이 오는 경우가 있습니다. “고소장이 접수됐습니다.” “조사 일정을 잡아야 합니다.” “경찰서로 출석해 주세요.” 이 말을 들으면 누구나 당황합니다. 내가 피의자인지. 참고인인지. 무슨 혐의인지. 혼자 경찰조사에 가도 되는지. 바로 판단하기 어렵습니다. 고소를 당했다는 사실만으로 유죄가 되는 것은 아닙니다. 다만 첫 경찰조사에서 한 말은 조서에 남습니다. 그 조서는 검찰 단… 2026.05.11

변호사 상담비용·선임비용,사건별로 얼마나 달라질까? 상담 전 확인사항 안녕하세요. 법무법인(유) 엘케이파트너스입니다. 법률문제가 발생했을 때 많은 분들이 가장 먼저 검색하는 단어가 있습니다. “변호사 상담비용” “변호사 선임비용” “변호사 수임료” “민사소송 변호사비용” “형사 변호사 선임비용” 사건을 해결해야 한다는 필요성은 느끼지만 막상 상담을 받기 전에는 비용이 얼마나 들지 몰라 망설이는 경우가 많습니다. 변호사 상담비용과 선임비용은 모든 사건에 동일하게 정해져 있는 것이 아닙니다. 사… 2026.05.08

사기·횡령 피해 고소장 작성 방법, 검찰 송치 후 배상명령은 어떻게 하나요? 안녕하세요. 법무법인(유) 엘케이파트너스입니다. 사기, 횡령, 폭행, 명예훼손, 스토킹, 성범죄 등 범죄 피해를 입은 경우 피해자는 막막한 상황에 놓이게 됩니다. “고소장은 어떻게 써야 하나요?” “경찰서에 어떤 증거를 제출해야 하나요?” “피의자가 특정되면 돈을 돌려받을 수 있나요?” “검찰 송치 후 배상명령신청서는 어떻게 준비해야 하나요?” “배상명령과 민사 손해배상청구는 무엇이 다른가요?” 범죄 피해는 단순히 고소장 제출만으로 끝나지 않습니다. … 2026.05.07