남양주 왕숙지구
토지보상,
지금 단계의 확인사항

왕숙지구는 어떤 단계에 있습니까

남양주왕숙 공공주택지구는 2019년 10월 15일 국토교통부 고시 제2019-559호로 지구지정되었습니다. 면적은 10,293,785㎡이며, 사업시행자는 경기도, 한국토지주택공사, 경기주택도시공사입니다.

편입 범위는 진접읍 연평리·내곡리·내각리, 진건읍 신월리·진관리·사능리·용정리·송능리·배양리, 퇴계원읍 퇴계원리로 모두 10개 리에 걸쳐 있습니다. 같은 읍·면 안에서도 경계 안팎이 나뉘므로 리 이름만으로는 편입 여부를 판단할 수 없습니다.

2023년 6월 조성공사에 착공했고 사업기간은 2019년 지구지정부터 2028년 준공까지로 계획되어 있습니다. 협의보상 단계는 이미 지났으므로, 현재 문의가 모이는 지점은 보상 시작 시기가 아니라 협의 이후에 남은 절차입니다.

협의 이후 왕숙에서 확인하는 항목

10개 리에 걸친 지구, 확인은 필지 단위로

왕숙지구는 세 개 읍의 10개 리에 걸쳐 있습니다. 문의를 주시는 분들 중에는 같은 리에 토지가 있는데도 한 필지는 편입되고 다른 필지는 편입되지 않은 경우가 있습니다.

편입 여부는 지구지정 고시의 지형도면과 사업시행자의 공고 도면을 기준으로 개별 필지 단위로 확인해야 합니다. 리 단위 이름이나 인근 토지의 사례로 판단하면 실제와 어긋날 수 있습니다.

협의 단계에서 받으신 보상협의요청서와 감정평가서, 토지·물건조서는 이후 재결 단계에서도 비교 기준이 됩니다. 협의가 끝났더라도 그 자료를 보관해 두시는 것이 좋습니다.

왕숙지구처럼 시행자가 여러 곳인 사업에서는 문서를 보낸 주체와 담당 부서가 서로 다를 수 있습니다. 받으신 문서의 발신 기관과 사건번호를 함께 확인하시기 바랍니다.

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