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[부동산분쟁] 임차권등기명령 신청·해제 절차와 기준 안내 임대차계약이 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차목적물 소재지 관할 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있습니다. 등기가 완료되면 기존에 취득한 대항력과 우선변제권이 그대로 유지되어 보증금 반환 전이라도 주소를 이전하거나 퇴거할 수 있습니다. 이 글에서 알 수 있는 것 다루는 주제 임차권등기의 법령상 의의와 효력·신청 요건과 등기 완료 전 전출 주의사항·신청 방법과 해제·말소 기준·신청 비용의 구성 요인과 임대인 청구·퇴거 과정에서 자주 하는 실수와 보정 대비 글의 구성 영역별 쟁점과 법적 기준 진행 단… 2026.11.06

[형사] 일상·작업장 안전사고로 과실치상죄 조사를 받는다면 일상생활이나 작업 현장에서 발생한 예기치 못한 안전사고로 과실치상죄나 업무상과실치사상 혐의를 받게 되었을 때 적용되는 법적 기준과 절차를 정리했습니다. 단순 부주의와 업무상 주의의무 위반의 구별 기준부터 경찰 조사 대응, 피해 회복 및 공탁 절차까지 핵심 쟁점을 안내합니다. 이 글에서 알 수 있는 것 다루는 주제 단순 과실치상죄와 업무상과실치사상죄의 구분 및 법정형·업무상과실에서 업무의 범위와 관리·감독 책임·주의의무 위반과 인과관계 판단 기준·반의사불벌죄 적용과 합의 및 형사공탁 글의 구성 영역별 쟁점과 법적 … 2026.11.06

[민사] 물품대금·미수금 청구 — 단기 소멸시효 관리와 납품 대금 회수 상거래 과정에서 물품을 공급하거나 용역을 제공한 뒤 약정된 대금을 받지 못했을 때 제기하는 금전 청구 절차입니다. 생산자·상인이 판매한 상품 대가는 3년의 단기소멸시효가 적용되므로 기한이 지나기 전에 시효 중단 조치를 취해야 합니다. 이 글에서 알 수 있는 것 다루는 주제 물품대금의 법적 성격과 소멸시효 기간·지연이자 계산과 법정이율 적용·청구 입증 기준과 채무승인 증빙·상대방의 하자 주장과 상사매매 특칙 대응·비용 절감과 독촉절차 활용 글의 구성 영역별 쟁점과 법적 기준 진행 단계 먼저 확인할 것 자주 묻는 질… 2026.11.06

[부동산분쟁] 갱신 거절 기한을 넘기지 않도록 전세내용증명으로 임대차 해지 의사를 남기는 법 상대방이 있는 의사표시는 상대방에게 도달한 때에 효력이 발생하므로, 주택 임대차 만료 2개월 전까지 해지 통지가 실제로 도달할 수 있도록 송달 소요일수를 고려해 미리 발송해야 합니다. 내용증명 자체에 강제집행력은 없으나 발송 사실과 배달 일자를 공적으로 입증하는 핵심 자료가 되며, 반송 시에는 주민등록초본 확인이나 법원 공시송달을 통해 도달 효력을 확보할 수 있습니다. 이 글에서 알 수 있는 것 다루는 주제 전세보증금내용증명의 법적 성격과 도달주의 원칙·전세보증금반환내용증명과 갱신거절 통지 기한 기준·월세미납내용증명 … 2026.11.06

[형사] 군성폭력 사건의 민간 경찰 이관 수사와 성군기위반 징계 절차 대응 군성폭력과 군강제추행 사건은 군사법원법 개정으로 수사와 재판 권한이 민간 경찰과 일반 법원으로 이관(사건을 다른 기관으로 넘겨 진행함)되어 진행됩니다. 형사절차와 별개로 군인사법 및 군인 징계령 시행규칙에 따른 부대 징계 절차가 동시에 개시되므로 입건 초기부터 관할 파악과 사실관계 정리가 함께 이루어져야 합니다. 이 글에서 알 수 있는 것 다루는 주제 군형법상 군인등강제추행 및 성범죄 처벌 규정·성폭력범죄의 민간 경찰 이관 및 일반 법원 재판 관할·성군기위반·군성희롱 부대 징계와 신분상 불이익·초기 대응 유의점과 신고… 2026.11.06

[민사] 사해행위취소 소송 — 채무자의 은닉·빼돌린 재산 원상회복 및 방어 채무자가 채무를 면탈(빚을 갚지 않고 피함)할 목적으로 부동산이나 예금 등을 처분하여 무자력(빚이 재산보다 많아 갚을 능력이 없는) 상태가 된 경우, 채권자는 수익자(재산을 넘겨받은 사람)나 전득자(수익자로부터 다시 재산을 넘겨받은 사람)를 상대로 법률행위의 취소 및 원상회복을 법원에 청구할 수 있습니다. 본안 소송 전 부동산처분금지가처분을 진행하고 제척기간(법률 권리를 행사할 수 있는 법정 기한)인 취소원인을 안 날로부터 1년 및 법률행위일로부터 5년 이내에 제기해야 하며 피고 측은 거래 당시의 선의(채권자를 해친다는 사정을 모… 2026.11.06

[부동산분쟁] 만기 전에 오피스텔계약해지를 하거나 임대차계약을 끝낼 때 따져야 할 요건 오피스텔 임대차계약은 실제 주거용인지 업무용인지에 따라 적용 법률과 차임 연체 해지 기준이 다르게 적용됩니다. 계약 단계와 갱신 방식에 따라 계약금 반환이나 중도해지 요건이 달라지므로 적법한 해지 사유와 통지 절차를 확인해야 합니다. 이 글에서 알 수 있는 것 다루는 주제 실제 용도에 따른 적용 법률과 차임 연체 기준·입주 전 계약 파기와 계약금 정산·묵시적 갱신 및 갱신요구권 행사 후 중도해지·약정 기간 중 해지 요건과 합의해지 정산·해지 통보 효력과 대항력 유지 글의 구성 영역별 쟁점과 법적 기준 진행 단계 … 2026.11.06

[형사] 상관모욕죄·영내폭행 특례와 군형사 재판 대응 군형법상 상관모욕죄와 영내폭행은 일반 형법과 달리 벌금형 배제 및 반의사불벌죄 배제 특례가 적용되어 초기 단계부터 정밀한 법리 검토가 필요합니다. 수사 및 재판 절차 진행 중 소속 부대 징계위원회 회부와 항소심 민간 법원 이관 등 관할 체계를 종합적으로 고려하여 체계적으로 대응해야 합니다. 이 글에서 알 수 있는 것 다루는 주제 상관모욕죄의 성립 요건과 법정형 특례·영내폭행 및 상관폭행·가혹행위 처벌 특례·군사기밀보호법 위반 유형별 성립 요건과 처벌·군사법원과 민간법원의 재판 관할 구분 글의 구성 영역별 쟁점과 … 2026.11.06

[민사] 차액가맹금 반환과 가맹점주 소송, 정보공개서·계약서 합의 여부 확인 가맹본부나 가맹본부가 지정한 자와 거래하도록 강제·권장된 품목에 대해 가맹본부에 지급하는 대가 중 적정한 도매가격을 넘는 부분은 시행령에서 차액가맹금이라 부르며, 법령상 가맹금에 포함됩니다. 차액가맹금 반환 청구를 검토할 때는 계약서상 수취 합의 유무, 연도별 정보공개서 내용, 실제 물품 구매 내역과 지급 시점 등을 종합적으로 살펴야 합니다. 이 글에서 알 수 있는 것 다루는 주제 차액가맹금의 법적 성격과 적정 도매가격 기준·연도별 정보공개서 기재 내역과 수취 합의 여부·가맹계약서 필수 기재사항과 공급가격 산정방식 조… 2026.11.06

[부동산분쟁] 도장 찍기 전에 임대차계약서에서 먼저 살펴야 할 권리관계와 특약 문구 임대차계약서에 서명하고 날인하기 전에 등기사항증명서와 건축물대장 등 공적 장부를 대조하여 선순위 권리관계와 조세 체납 여부를 꼼꼼히 확인해야 합니다. 법률상 강행규정에 어긋나지 않는 범위에서 대항력 확보 시차 방어와 원상복구 기준, 대출 불가 시 계약금 반환 등 필수 특약 문구를 구체적으로 설계해야 사후 분쟁을 예방할 수 있습니다. 이 글에서 알 수 있는 것 다루는 주제 강행규정과 특약 효력 기준·선순위 권리관계 및 조세 체납 점검·대항력 공백 방어 및 대출 연계 특약·수선의무 및 원상복구 분쟁 예방·신탁 부동산 및 … 2026.11.06

[상속포기] 가족 간 재산 다툼을 정리하는 상속분쟁 전담센터 안내 피상속인의 사망으로 상속이 개시된 후 공동상속인 사이에 재산 분할 협의가 이루어지지 않거나 생전 증여로 유류분 침해가 발생하면 체계적인 법률 대응이 필요합니다. 본 센터는 상속재산분할협의서 검토부터 가정법원 분할심판, 개정 민법을 반영한 유류분 가액 지급 청구와 기여분 산정까지 상속인 간의 권리관계를 명확히 정리해 드립니다. 이 글에서 알 수 있는 것 다루는 주제 상속재산분할협의서 작성과 상속재산분할심판 청구·특별수익과 기여분을 반영한 구체적 상속분 조정·개정 민법에 따른 유류분 가액 지급 청구와 방어·상속회복청구와 … 2026.11.06

[형사] 아청법 위반 및 미성년자 대상 성범죄 혐의의 나이 인식 쟁점과 수사 대응 미성년자 대상 성범죄와 성착취물 혐의 사건에서는 피해자의 만 나이 구간과 피의자의 고의 인식 여부가 핵심 쟁점으로 다루어집니다. 초기 수사 단계의 포렌식(전자기기 디지털 증거 분석) 참관과 객관적 증거 확보부터 법률 규정에 맞춘 체계적인 대응이 필수적입니다. 이 글에서 알 수 있는 것 다루는 주제 연령 구간별 적용 법령과 처벌 수위·아동·청소년 성착취물 소지·시청 및 디지털 성범죄·연령 인식과 미필적 고의의 판단 기준·수사 초기 주의사항과 합의 및 형사공탁 글의 구성 영역별 쟁점과 법적 기준 진행 단계 먼저 확인… 2026.11.06

[민사] 정보공개서 미제공·허위 예상매출·부당 해지로 생기는 프랜차이즈소송 대응 가맹본부와의 계약 체결 및 해지 과정에서 법령 위반이 발생했다면 정보공개서 제공 시점과 예상매출액 산정 근거 서면을 면밀히 대조해야 합니다. 위반 사실의 입증 정도와 법정 기한 준수 여부에 따라 가맹금 반환 요구권 행사 및 손해배상 청구 범위가 결정됩니다. 이 글에서 알 수 있는 것 다루는 주제 정보공개서 사전 제공 의무 위반 및 가맹금 반환·허위·과장 정보 및 부풀려진 예상매출 제공·적법한 유예 절차 없는 부당한 가맹계약 해지·물품 대금에 포함된 차액가맹금의 부당이득 반환 글의 구성 영역별 쟁점과 법적 기준 진… 2026.11.06

[부동산분쟁] 지상물매수청구권 행사와 건물 철거 약정·매수대금 산정 대응 안내 건물 소유 목적 토지임대차가 끝났을 때 임차인은 계약 갱신 청구와 건물 매수 청구를 통해 투입 자본을 회수할 권리를 검토할 수 있습니다. 철거 특약의 강행규정 위반 여부와 임차인의 차임(토지 사용료나 월세) 연체 여부, 법원 감정에 따른 매수가액 산정과 대항력을 단계별로 살피는 것이 중요합니다. 이 글에서 알 수 있는 것 다루는 주제 갱신청구 선행과 제3자에 대한 대항력·철거 특약의 효력과 매수청구권 배제 기준·매수대금 시가 감정과 동시이행 항변·부속물매수청구권 및 유익비상환청구권과의 구별 글의 구성 영역별 쟁점… 2026.11.06

[상속포기] 상속세율과 증여세율 비교부터 상속세신고기한·상속세공제·가업상속 요건까지 상속세와 증여세의 과세표준(세금을 매기는 기준이 되는 금액) 구간별 세율 및 부과 방식 차이를 비교하고 상속세공제와 가업상속 요건을 정리합니다. 상속세신고기한 내 제출해야 하는 상속세신고서류와 재산분할 분쟁 시 대응 절차를 안내합니다. 이 글에서 알 수 있는 것 다루는 주제 과세표준 구간별 세율과 부과 방식·기초·일괄·배우자 및 기타 상속세공제·가업상속공제 요건과 사후관리·상속세신고기한과 가산세 규정 글의 구성 영역별 쟁점과 법적 기준 진행 단계 먼저 확인할 것 자주 묻는 질문 이 글이 다루는 쟁점 … 2026.11.06