경남 창원시 분양계약 해지·분양대금 반환 전담 · 부동산 전문변호사 상담
- 창원시는 의창구·성산구·진해구는 창원지방법원, 마산합포구·마산회원구는 창원지방법원 마산지원 관할구역입니다(「각급 법원의 설치와 관할구역에 관한 법률」 별표 3).
- 청약홈 분양정보에 공급위치가 창원시로 적힌 아파트 입주자모집공고는 38건입니다(공고일 2020. 5. 11.~2026. 7. 16.).
- 창원남부시법원(창원지방법원 소속)이 창원시 진해구를 관할하는 시·군법원입니다(「각급 법원의 설치와 관할구역에 관한 법률」 별표 7 · 대법원 전국법원안내(2026. 10. 6. 기준)).
- 창원시에 소재지를 둔 분양 단지 안내 59곳을 아래에 모았습니다.
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경남 창원시 분양 공고와 관할 법원, 무엇이 확인되나요?
항목마다 출처와 기준일을 함께 적었습니다. 공공 자료의 값은 기관이 올린 기록이라 실제 고시·공고와 다를 수 있습니다.
엘케이파트너스 분양계약 해지팀
김앤장·세종·광장 출신 대표변호사와 대한변호사협회 등록 부동산 전문변호사가 함께하는 분양계약 해지 전담팀이 구성되어 있습니다.
- 서울대학교 경제학부 · 연세대학교 법학전문대학원 졸업
- 김앤장 법률사무소 변호사
- 삼일회계법인(PWC Korea) 공인회계사
- 공인중개사 · 정비사업전문관리사 보유
- 미국 캘리포니아주 변호사
- 서울대학교 경제학부 · 연세대학교 법학전문대학원 졸업
- 김앤장 법률사무소 변호사
- 건국대학교 부동산대학원 금융투자전공 재학
- 국토교통부 PF 조정위원회 실무위원
- PF, 재개발·재건축, 부동산신탁, 분양계약 분쟁 수행
- 미국 일리노이주 변호사
- 서울대학교 경영학과 · 연세대학교 법학전문대학원 졸업
- 법무법인(유) 세종 · 법무법인(유) 광장 변호사
- 부동산·금융·M&A 및 해외 투자 자문 수행
- 동남아시아 부동산·직접 투자 자문 (베트남·싱가포르 등)
- 한양대학교 영어교육과 · 충북대학교 법학전문대학원 졸업
- 서울대학교 행정대학원 정책학 석사 · 서울대학교 법과대학 박사 수료(건설법)
- 부동산 전문변호사 · 형사법 전문변호사 (대한변호사협회 등록)
- 분양계약 해제·취소 및 계약금 반환청구 사건 수행
- 숙명여자대학교 법학과 · 이화여자대학교 법학전문대학원 졸업
- 법무법인 에이치 · 신아 법무법인(유한) 변호사
- 부동산·공사·하도급 등 민사 사건 처리
- 분양계약 해지 등 부동산 관련 분쟁 자문·수행
- 고려대학교 경영학과 · 경북대학교 법학전문대학원 졸업
- 법무법인 센트로 변호사 (건설·부동산 소송·자문)
- 하나증권 법무실 사내변호사 (부동산 PF 대출 검토)
- 재개발·재건축 전문변호사 (대한변호사협회 등록)
- 정비사업전문관리사 · 리모델링사업관리사 보유
언론 기고·보도
- [로이슈] [기고-분양해지] 분양계약해지, 계약금만 포기하면 끝날까 - 백다은 변호사백다은 변호사 · 기고원문
- [로이슈] [기고-분양해지] 최근 판례로 본 분양계약 해제·해지 기준과 수분양자 대응 포인트 - 김민수 변호사김민수 변호사 · 기고원문
최근 업무사례
[분양해지] 수익률·임대 수요 다른 오피스텔 분양 광고, 허위·과장 소명해 계약 정리
윤선우 · 정종대 · 백다은 변호사 외 2명
[분양해지] 중도금 대출 지연·공사 중단 아파트, 공급계약 해제 및 계약금 반환 합의
윤선우 · 정종대 · 백다은 변호사 외 2명
[분양해지] 모델하우스 방문계약에서 청약철회 쟁점을 검토해 계약관계를 정리한 업무사례
윤선우 · 정종대 · 백다은 변호사 외 2명
법률 안내
경남 창원시 지역 분양계약 해지·분양대금 반환은 어디서 진행하나요?
경남 창원시 지역의 분양계약 해지·분양대금 반환 분쟁은 원칙적으로 피고(시행사 등)의 소재지 또는 부동산 소재지를 관할하는 법원에서 다룰 수 있습니다. 민사소송법 제20조는 부동산에 관한 소를 그 부동산이 있는 곳의 법원에 제기할 수 있도록 정하고 있어(부동산 소재지 특별재판적), 경남 창원시에 있는 분양 현장이라면 그 소재지를 관할하는 법원에서 진행하게 될 수 있습니다. 구체적 관할은 사건 유형과 당사자에 따라 달라질 수 있으며, 개별 사건의 결과는 단정할 수 없습니다.
준공(사용승인)·인허가·건축 관련 사항은 해당 시·군·구청의 주택·건축 관련 부서에서 확인할 수 있습니다. 시행사 귀책(준공·입주 지연 등)을 검토할 때 지자체 확인 자료가 참고가 됩니다.
이런 상황이라면,
해지 가능성을 먼저 확인하세요
분양계약 해지는 단순 취소가 아닙니다. 가능성 충족 여부에 따라 납입금 반환 범위와 위약금 산정이 크게 달라집니다.
입주 예정일 상당 기간 지연
준공·입주 지연이 일정 기간을 초과하면 수분양자에게 계약 해제권이 발생할 수 있습니다.
허위·과장 분양 광고
분양 안내서·광고의 중요 내용이 실제와 다르다면 계약 취소 및 손해배상 청구 사유가 됩니다.
계약 주요 내용 미고지
계약 체결 시 중요 사항을 설명받지 못한 경우 방문판매법 위반 등 법적 해지 근거가 될 수 있습니다.
분양권 합의해지 및 분양대금반환소송 상담 및 진행 중
관할 기관
창원시 관할 법원
경남 창원시 소재 분양 단지
경상남도 분양해지 검토 단지 가운데 창원시에 있는 단지만 모았습니다. 단지 이름을 누르면 그 단지 안내 쪽으로 갑니다.
경상남도 (62건)
- · 가포금호어울림
- · 국제신탁SK테크노파크
- · 남문동일스위트 The Ocean 1단지
- · 남문동일스위트 The Ocean 2단지
- · 다인 로얄팰리스
- · 리팩토리 창원 1공장
- · 성산 더리브 포레스트
- · 성산 삼정그린코아 포레스트
- · 스마트업타워
- · 신항 마린 애시앙
- · 신화더플렉스시티
- · 신화테크노밸리
- · 아이케이(IK)지식산업센터
- · 안단테 창원가포 A-2블록
- · 엘리프 창원
- · 중리아파트형공장(경남개발공사)
- · 진해 공공임대형 지식산업센터
- · 진해 풍림아이원 트리니움
- · 진해남문 리젠시빌란트 더웰
- · 차룡지식산업센터
- · 창원 감계 데시앙
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- · 힐스테이트 창원 센트럴
- · 힐스테이트창원 더퍼스트
진행 방식
상담부터 진행까지
상담 신청 → 계약서·공고·납입 내역 검토 → 해제 경로 판단(계약금 포기·채무불이행·합의) → 내용증명·협상 → 소송 순으로 진행합니다. 단계별 설명은 센터 허브에 있습니다.
분양계약해지 전담센터 진행 절차 자세히 보기 →센터 메인에서 이어 보기
선택 이유
엘케이파트너스가 자신 있는 이유
착수 전 투명한 비용 안내 — 예상 비용, 진행 기간, 단계별 선택지를 상담 시 명확히 안내합니다. 불필요한 소송을 권유하지 않으며, 의뢰인이 충분히 이해한 후 진행 여부를 결정합니다.
분양계약해지 전담센터 선택 이유 자세히 보기 →자주 묻는 질문
경남 창원시 기준으로 자주 묻는 질문
창원시를 관할하는 지방법원은 어디인가요?
창원시는 의창구·성산구·진해구는 창원지방법원, 마산합포구·마산회원구는 창원지방법원 마산지원 관할구역입니다(「각급 법원의 설치와 관할구역에 관한 법률」 별표 3). 창원지방법원은 경상남도 창원시 성산구 창이대로 681(사파동)에 있습니다. 창원지방법원 마산지원은 경상남도 창원시 마산합포구 완월동 7길 16에 있습니다. 구체적 관할은 사건 유형과 당사자에 따라 달라질 수 있습니다.
창원시 아파트 분양 공고는 청약홈에 몇 건 있나요?
한국부동산원 청약홈 분양정보(2026. 10. 7. 기준)에 공급위치가 창원시로 적힌 아파트 입주자모집공고는 38건입니다(공고일 2020. 5. 11.~2026. 7. 16.). 연도별로는 2020년 5건 · 2021년 12건 · 2022년 10건 · 2023년 1건 · 2024년 2건 · 2025년 4건 · 2026년 4건입니다. 공고 자료의 내용은 공고 당시 기준입니다.
창원시는 지금 투기과열지구·조정대상지역인가요?
청약홈 규제지역정보(2026. 10. 14. 기준)의 투기과열지구·청약과열지역 목록에 창원시는 없습니다.
창원시를 관할하는 시·군법원이 있나요?
있습니다. 창원남부시법원(창원지방법원 소속)의 관할구역이 창원시 진해구입니다(「각급 법원의 설치와 관할구역에 관한 법률」 별표 7 · 대법원 전국법원안내(2026. 10. 6. 기준)).
창원시에 지정된 공공주택지구가 있나요?
토지이음 고시정보에서 찾은 공공주택지구 최초 지정 고시는 창원태백(2018. 7. 2., 국토교통부 고시 제2018-379호) · 창원명곡(2018. 11. 23., 국토교통부 고시 제2018-702호)입니다. 모든 지구를 망라한 목록은 아니며, 단지가 지구 안에 있는지는 그 단지의 모집공고문으로 확인합니다.
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본 페이지 검토 변호사 : 정종대 대표변호사 · 광고책임변호사 · 前 법무법인(유) 세종·광장 변호사
최초 게시 : 2026. 4. 29. · 최종 업데이트 :
본 법무법인은 아파트·상가·오피스텔·지식산업센터·생활숙박시설 등 다양한 분양 유형의 분양해지·분양계약해지·분양권해지·분양취소 사건을 검토하며, 개별 사안의 사실관계와 자료 상태를 확인한 뒤 진행됩니다. 개별 사안의 사실관계와 자료 상태에 따라 결론은 달라질 수 있으며, 본 페이지는 특정 결과를 보장하지 않습니다.
근거: 「각급 법원의 설치와 관할구역에 관한 법률」 별표 3 · 별표 7 · 자료: 대법원 전국법원안내(2026. 10. 6. 기준) · 한국부동산원 청약홈 분양정보(2026. 10. 7. 기준) · 청약홈 규제지역정보(2026. 10. 14. 기준) · 토지이음 고시정보(지구 지정 고시 제목 검색, 2026. 10. 14. 조회) · 한국산업단지공단 팩토리온 전국 지식산업센터 현황(2026. 9. 기준) · 자료 확인 2026. 10. 14.