분양계약 해지 방법·절차
- 상담·서류 검토부터 내용증명, 합의해지, 반환 소송, 채권 보전, 위약금 청구 대응까지 단계별 안내로 이어집니다.
- 개별 사안의 해지 가능성은 자료 검토 후 판단합니다.
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상담 내용은 관련 법령에 따라 외부에 공개되지 않습니다
Since 2012법무법인(유) 엘케이파트너스
진행 단계
분양계약 해지 단계별 안내
단계를 누르면 그 단계의 자세한 안내로 이어집니다.
분양해지 상담 — 분양계약 해지 전 준비서류·검토 절차 안내
분양해지 상담 전 준비하면 좋은 자료(분양계약서·카탈로그·납입 내역·대출 약정)와 상담 진행 절차를 안내합니다. 개별 사안의 해지 가능성은 자료 검토 후 판단합니다. 상담 1877-0734.
분양계약 해지 내용증명 작성·발송 검토
분양계약 해지 의사 표시를 위한 내용증명의 기능과 기재 사항, 발송 시 유의점을 정리합니다. 내용증명은 해지의 시작 단계에서 활용됩니다.
분양계약 합의해지 검토 — 정산·조건 협의
분양계약 합의해지(합의해제)의 의미와 정산 조건, 합의서 작성 시 유의점을 정리합니다. 소송 없이 조건을 협의해 계약을 해소하는 방식입니다.
분양 계약금 반환 소송 검토 — 청구 근거와 절차
분양 계약금 반환 소송의 청구 근거와 절차, 시행사 귀책 입증 쟁점을 정리합니다. 협의가 어려운 경우 검토되는 대응 방식입니다.
분양대금 반환 소송 검토 — 납입금·지연이자 청구
분양대금(납입금) 반환 소송의 청구 범위와 지연이자, 시행사 귀책 입증, 절차를 정리합니다. 중도금까지 납입된 사안에서 검토됩니다.
분양대금 반환 채권 보전 — 가압류 검토
분양대금 반환 채권을 확보하기 위한 가압류 등 보전처분의 의미와 검토 상황, 요건을 정리합니다. 시행사 재무 위험이 있을 때 검토됩니다.
채무부존재확인의 소 검토 — 분양대금·위약금 청구 대응
시행사가 분양대금·위약금 등을 청구할 때 이를 다투는 채무부존재확인의 소의 의미와 활용 상황, 검토 사항을 정리합니다.
엘케이파트너스 분양계약 해지팀
김앤장·세종·광장 출신 대표변호사와 대한변호사협회 등록 부동산 전문변호사가 함께하는 분양계약 해지 전담팀이 구성되어 있습니다.
- 서울대학교 경제학부 · 연세대학교 법학전문대학원 졸업
- 김앤장 법률사무소 변호사
- 삼일회계법인(PWC Korea) 공인회계사
- 공인중개사 · 정비사업전문관리사 보유
- 미국 캘리포니아주 변호사
- 서울대학교 경제학부 · 연세대학교 법학전문대학원 졸업
- 김앤장 법률사무소 변호사
- 건국대학교 부동산대학원 금융투자전공 재학
- 국토교통부 PF 조정위원회 실무위원
- PF, 재개발·재건축, 부동산신탁, 분양계약 분쟁 수행
- 미국 일리노이주 변호사
- 서울대학교 경영학과 · 연세대학교 법학전문대학원 졸업
- 법무법인(유) 세종 · 법무법인(유) 광장 변호사
- 부동산·금융·M&A 및 해외 투자 자문 수행
- 동남아시아 부동산·직접 투자 자문 (베트남·싱가포르 등)
- 한양대학교 영어교육과 · 충북대학교 법학전문대학원 졸업
- 서울대학교 행정대학원 정책학 석사 · 서울대학교 법과대학 박사 수료(건설법)
- 부동산 전문변호사 · 형사법 전문변호사 (대한변호사협회 등록)
- 분양계약 해제·취소 및 계약금 반환청구 사건 수행
- 숙명여자대학교 법학과 · 이화여자대학교 법학전문대학원 졸업
- 법무법인 에이치 · 신아 법무법인(유한) 변호사
- 부동산·공사·하도급 등 민사 사건 처리
- 분양계약 해지 등 부동산 관련 분쟁 자문·수행
- 고려대학교 경영학과 · 경북대학교 법학전문대학원 졸업
- 법무법인 센트로 변호사 (건설·부동산 소송·자문)
- 하나증권 법무실 사내변호사 (부동산 PF 대출 검토)
- 재개발·재건축 전문변호사 (대한변호사협회 등록)
- 정비사업전문관리사 · 리모델링사업관리사 보유
언론 기고·보도
- [로이슈] 분양계약해지, 계약금만 포기하면 끝날까 - 백다은 변호사백다은 변호사 · 기고원문
- [로이슈] 최근 판례로 본 분양계약 해제·해지 기준과 수분양자 대응 포인트 - 김민수 변호사김민수 변호사 · 기고원문
최근 업무사례
[분양해지] 수익률·임대 수요 다른 오피스텔 분양 광고, 허위·과장 소명해 계약 정리
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[분양해지] 중도금 대출 지연·공사 중단 아파트, 공급계약 해제 및 계약금 반환 합의
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[분양해지] 모델하우스 방문계약에서 청약철회 쟁점을 검토해 계약관계를 정리한 업무사례
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사건 대화방
담당 변호사와 직접 이야기합니다
사건마다 담당 변호사가 직접 참여하는 사건 대화방을 엽니다. 진행 상황, 서면, 기한을 변호사가 직접 안내합니다.
- 진행 상황
- 서면
- 기한
안녕하세요, 담당 변호사입니다. 앞으로 사건 진행 상황은 이 대화방에서 직접 안내드리겠습니다.
법원에서 서류가 왔습니다.
보내 주신 서류 확인했습니다. 기한은 ○월 ○일입니다. 그 전에 서면 초안을 공유드리겠습니다.
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계약 해지 가능성, 납입금 반환 범위, 대응 절차를
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